2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
小金井市
99.3万円/㎡
前年比-13.1%
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ライオンズ武蔵野フォリーナ
東京都小金井市緑町一丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩6分
2007年築 / 4階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 72.36㎡の場合
相場
7,845万円
108.4万円/㎡
5,775
7,155
8,536
9,916
AI査定結果
推定相場価格
7,845万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,155万円〜8,536万円
98.9万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズ武蔵野フォリーナ
7,980万円（110.3万円/㎡）/ 2階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 110.3万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,980万円 | 81.6万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 6,280万円 | 75.6万円 | 1階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/08 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/22 | メルローズスクエア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,200万円 | 114.3万円 | 71.74㎡ | 3LD | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,780万円 | 91.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、小金井市では13.1%下落しています。
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